2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市南区
58.7万円/㎡
前年比-11.1%
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩21分
2008年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 77.07㎡の場合
相場
4,062万円
52.7万円/㎡
2,305
3,477
4,648
5,820
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,648万円
45.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
3,490万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 77.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 3,490万円 | 45.3万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,050万円 | 42.8万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/20 | 3,490万円 | 45.3万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,200万円 | 44.9万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/24 | 3,590万円 | 46.6万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,590万円 | 46.6万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/18 | 4,190万円 | 54.4万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,690万円 | 47.9万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,690万円 | 47.9万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/25 | 3,500万円 | 49.1万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,790万円 | 49.2万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,790万円 | 49.2万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,890万円 | 50.5万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,890万円 | 50.5万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 43.0万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,990万円 | 51.8万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 51.8万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/11 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/19 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルネサンスガーデン浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 南浦和駅23分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/08 | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅13分 | 4,399万円 | 54.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | デュオクラルテ南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 4,480万円 | 50.4万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市南区では11.1%下落しています。
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埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造